圆明玖序？中海树村超级大平层曝光

以下是关于“圆明玖序”中海树村超级大平层的详细介绍： 基本信息项目名称：网传案名“圆明玖序”，是中海玖序系列产品。地理位置：位于北京海淀上地街道，地处北五环，距离地铁13号线上地站步行仅约1.2公里，北侧紧邻华联商场，西侧和南侧公园环绕。土地信息：占地3.97公顷，容积率1.6，地上总建筑规模约7.33万平方米，地下5.8万平方米。该地块是北京首个楼面价站上10万/平米的住宅地块，中海地产以总价超过75亿元、27.93%的溢价率竞得。 建筑规划楼栋布局：项目规划了16栋4-6层叠拼+大平层产品。16栋楼两两一排，三处下沉庭院与景观连廊横贯小区腰部，将小区一分为二，南北各8栋楼。外立面设计：采用大面积玻璃幕墙+奢石+铝板组合，呈现出高端大气的质感。 户型信息大平层位置及套数：位于小区中间位置，3F为370平米大平层，全盘仅14户，极为稀缺。370平米大平层户型亮点    面宽尺度：面宽达26米，客厅宽12米，可“无界划分”为多个功能区域，北向为传统的会客区域，带中西双厨的餐厅休闲区；南向空间更侧重休闲功能。    卧室布局：四个卧室，三间朝南，双套房设计，主卧面积目测约90平方米，南北通透，二进式设计，注重隐私，衣帽间尺度较大，可做成小书房，还配置了超大窗体。    入户设计：一层两梯一户，双侧入户门，保证了业主的私密性和便捷性。 其他户型洋房：南半区洋房为220/260平米大三面宽，300平米四面宽。此外，4号楼和8号楼西侧各有一个单元的6层洋房，面积在280/320平米左右。叠拼：北侧叠拼产品为下叠1-2F带地下室，上叠4-5F送露台，预计叠拼面积段400-500平米。 配套设施景观设计：打造了一条贯穿西侧主入口至东侧围墙的超120米长大型景观轴线，地上部分设有景观大门、跨越下沉庭院的景观桥以及东侧廊架等元素，地下则规划有三个下沉庭院。会所功能：下沉庭院未来将配备高品质会所功能，极大提升业主的生活体验。